新德里：周三，在一项具有里程碑意义的判决中，印度最高法院确立了国民权利有关拆卸物业的指引，强调行政长官不能将此类行动用作即时的“推土机正义”。法院指出，行政人员不能在没有正当程序的情况下担任法官，宣布某人有罪，并拆除他们的财产。

　　由法官加瓦伊（B R Gavai）和维斯瓦纳坦（K V Viswanathan）组成的法官团表示，仅仅基于指控或定罪而拆除房屋是“完全违宪的”，并强调这种行为使无辜的家庭流落街头。加瓦伊法官指出：“看到妇女和儿童一夜之间无家可归，这不是一件令人高兴的事情。”

　　最高法院的主要指令法官下令，在没有事先提出理由的情况下，不得进行拆迁，并在采取行动前至少15天送达。还必须对拆除活动进行录像，以确保透明度。

　　法院规定，如果在公共土地上发生未经许可的建筑，或者法院先前下令拆除，则不适用这些指导方针。然而，法院重申，即使在发布命令后，也应允许受影响的一方有时间上诉或向适当的法院寻求暂缓执行。

　　a .通知要求-事先通知：除非根据当地法律或在收到通知后15天内发出有理由的通知，否则不得进行拆迁。

　　-送达和文件：通知必须通过挂号信送达，并明显张贴在物业上。必须以电子邮件通知地区征收人/裁判官，并附上收据/确认书/确认书。

　　-通知内容：通知应清楚列明违例建筑的性质、拆卸理由、所需文件及个人聆讯的日期和地点。

　　B.个人聆讯-当局必须举行个人聆讯，并录下聆讯记录以供参考。

　　C.最终命令-最终命令应详细说明被通知人的回应，包括任何异议，评估部分建筑是否可复合，并概述为什么拆除是唯一的选择（如果适用）。

　　D.上诉及司法覆核-在进行拆卸工程前，业主应有15天的时间提出上诉或拆除违例建筑。

　　E.拆迁程序-拆迁程序将被录像和记录，并与相关官员分享详细的报告，并在数字门户网站上显示。

　　最高法院警告说，任何违反这些准则的行为都可能导致藐视法庭的指控，被发现对未经授权的拆迁负责的官员可能面临赔偿费用和个人损害赔偿。

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