截至10月底，房价与年初相比变化不大。

　　最新的QV房价指数显示，在截至10月底的三个月中，全国平均房屋价值下降了0.8%，而截至9月底的三个月中平均下降了1.6%。

　　QV运营经理詹姆斯·威尔逊说：“新西兰的房地产市场总体上保持平稳，10月份基本上没有增长，既没有上升也没有下降，本季度全国只有小幅下降，平均下降幅度不到1%。”

　　威尔逊说：“在整个冬季经历了一些规模更大但相对温和的下跌之后，房屋价值再次趋于平稳，但它们仍没有显示出短期内起飞的迹象。”

　　平均房价较年初下跌0.3%，至902,231美元。

　　“这反映出房地产市场仍然受到强劲的经济逆风的严重限制——尽管最近降息，但仍需要一段时间才能逐步完成。”

　　大多数主要城市地区的房价趋于平稳。

　　奥克兰（- 0.8%）、克赖斯特彻奇（- 0.2%）、汉密尔顿（- 0.6%）、陶朗加（- 1.6%）、达尼丁（- 0.1%）等城市的平均三个月滚动下降速度正在放缓。

　　惠灵顿的平均房价跌幅从前三个月的3.2%放缓至2.3%。

　　“在首都，人们对工作不安全感加剧的感受更为强烈。除此之外，新西兰大多数其他主要中心现在似乎都在底部反弹，”威尔逊说。

　　“对房主来说，利率减免正在进行中，但要完全感受到它还需要一段时间。与此同时，对房地产市场的积极兴趣继续增长。

　　“考虑到这一点，难怪每年的这个时候仍然相对平静，房地产价值仍然如此疲软。”

　　尼尔森（1.3%）、皇后镇（1.2%）、Whangārei（0.3%）等3个城市的增长率均为正增长。

　　威尔逊表示，在最近抵押贷款利率下调以及市场普遍预期澳洲储备银行将在本月晚些时候再次下调官方现金利率（OCR）之后，消费者信心明显增强。

　　“最近出现了一种明显的心态转变，认为我们可能已经度过了最糟糕的时期，利率将继续下调，” Wilson表示。

　　“但市场上可供购买的高库存正在抵消这一点，这有助于压低价格，同时失业率也在上升，这对许多人来说仍然是一个非常现实的担忧。”

　　首次购房者仍是最活跃的买家群体，不过投资者和一直在等待经济状况好转的自住业主正慢慢重返市场。

　　然而，他表示，即使经济状况缓慢改善，住房负担能力仍然是每个人面临的挑战。

　　威尔逊说：“潜在买家必须权衡利率下降和有大量房产可供选择的好处，以及失业率上升和工作不安全感增加的好处。”